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山东11选5稳赚方案:www.xpj99922.com|www.1880202.com:台州:排污管渗漏  谁来负责?

大民讨说法 责任编辑:李雨霞 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2018年03月20日 09:39 阅读次数:51次
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    视频位于06:11 

      住新房,本来是件高兴的事儿,可是温岭万锦家园的业主——谢女士一点都开心不起来。2016年8月,谢女士办理了收房手续后,就紧锣密鼓的开始了装修,2017年春节前,一家人搬进了新房??墒敲还嗑?,闹心的事儿就发生了。?

      
      小虫子满屋爬,墙面泛黄脱落,这是谢女士在自己家拍下的视频。去年5月份,谢女士一家住进新房还不到半年,墙面就开始变黄了。?
      
      谢女士?:“(去年)5月份差不多的时候,感觉墙体有点发黄,就是卫生间的墙的外面,贴脚线下面有点发黄了,过了几天就是小虫子会飞,,天天蹲下去抓,就是抓不完,最后感觉不对劲,我就叫水道工,我叫他上楼来看一下??,水道工来了几次,都找不出原因?!本塘?,谢女士无奈决定,先凿开卫生间墙外的地面,探个究竟。??  
      
      谢女士?敲了就是下面都是水,水很多,就是用毛巾抽,抽了三面桶,面桶抽了以后,他说就是卫生间里面的水渗出来,就把卫生间里面的抽水马桶拿掉,拿掉就敲,敲那个卫生间,敲了之后,他说找不到原因,再等几天,我就天天蹲下去抽水,天天抽出水,都倒在楼下,抽水抽了18天了。
      
      敲了地面,拆了抽水马桶,卫生间里已经一片狼藉,好一番折腾,在2017年10月18日那天,原因终于找到了。
      
      谢女士?:“(楼上的)洗脸盆,排污水一放下来,我在管子里面就渗下来,就慢慢都下来???!?br />   
      谢女士告诉记者,她跑到楼上进行了多次试验,确认是排污管的问题后,联系到了房产商过来处理问题。虽然管道修复了,但双方对所造成的损失赔偿上,一直没能达成协议。??
      
      谢女士?他说把我卫生间修了,外面的跟他没关系,我说不行,反正我觉得我精神上真的要崩溃了,反正我的意思,叫你们大民讨说法,人家都说大民讨说法很公道,为人民服务,我就讨一个公道,我心里真的不平衡,反正门套,我对你说,卫生间,里面全部墙体,我对你说,现在天气有点暖和起来了,就是我对你说,小虫子要飞啊,反正全部,墙体,瓷砖,还有储藏室下面的地砖都要敲掉,门套全部要敲掉,敲掉转装装起来,不装修不行啊??
      
      买的房子,遇到这样的问题,确实让人抓狂,谢女士的心情,大家都可以理解,那么,房产商会给出怎样的解释呢?之后,记者跟随行律师一起,陪同谢女士来到了售楼处,经过反复联系,记者并没有见到相关负责人,只是电话联系到了办公室郭主任。?
      
      在通话中,郭主任告诉记者,关于谢女士的问题,他们一直是在做积极的处理。
      
      ?记者与万锦家园售楼处办公室郭主任通话?我们说好像是,我们愿意给她修复吧?那修也是你们修的,是吧??我先告诉你,这个东西,先不讲责任,小事情的话,费用不多的话,希望花小钱,赚口碑??。
      
      那么排污管渗水,是不是开发商交房时就存在了的,是否属于质量问题,郭主任表示,暂时无法确认。??
      
      记者与万锦家园售楼处办公室郭主任通话?她大概住进去一年左右了,才反馈过来,反馈过来的时候,当时物业不知道,你自己把什么地砖都撬掉来了,你也没告诉我们,要怪她,她是为了找出原因。如果当时漏水的时候,一般程序,我们先告诉物业,告诉开发商,我们这里漏水了,不知什么原因,但是她是属于自己先找找原因再修,这不说了,但是,后来她整个施工,就是有隐患的,她的隐蔽工程,施工人员在法庭上说得很好笑的,问他有没有证,没有的,我就是做这些东西的,做了很多时间,律师问他有没有防护措施,他都不知道的??。
      
      郭主任告诉记者,在这件事情的处理上,双方协商过,但是没有达成一致意见,目前,谢女士已经向法院提出了诉讼,因此,他们的态度非常明确。??
      
      记者与万锦家园售楼处办公室郭主任通话?本来说处理掉,考虑一下,怎么样,协商一下,后来第二天又提出来其他的想法,可变性太大,然后我们还要考虑清楚,该我们的责任就我们的责任,不是我们的责任,我们硬揽过的责任,其他业主会不会有参考,对不对?所以说现在我们既然走到法律层面了,就是该谁的责任,就谁的责任,由法律来裁决??(口播3)既然双方协商不下,通过法律途径来解决,也是一个方法。对于该事件,大民随行律师是怎么看的呢?我们来听一听。?
      
      大民随行律师 叶斌斌  :“浙江海贸律师事务所?如果是房屋在使用过程中,产生这么一个质量问题,首先要看质量发生的原因是什么,到底是开发商本身这个房子存在质量问题,还是业主后期在使用过程中使用不当产生的问题,这个是房屋质量发生原因的前提需要调查清楚,如果开发商房屋质量出现问题,这个开发商肯定是要对这个房屋进行维修,除了对这个房屋进行维修之外呢,还要对这个房屋因为质量问题造成住户里面的装修、包括家具,如果造成损失,也是需要承担赔偿责任的,当然,如果属于住户自己的原因,使用不当造成的这个房屋损失,那肯定是住户自己承担损失,自己去承担这个责任。就目前而言,因为这个住户从她本身提供的素材来看,排水管存在泄漏的这么一个情况,但是就目前而言,我们现在还不是很清楚,到底是因为使用的原因呢,还是房屋质量出现问题的原因,双方各有说辞,这可能要最终等法院的鉴定机构做出一个比较明确的回复,这个事情到底是怎样一个原因?!?br />   
      ?就像我们律师说的,确定问题的原因,是目前最关键的,希望相关机构,能够做出一个公正公平的评判,确定责任,早日解决这个问题,谢女士也能尽快对房子进行改装,有个舒适的居住环境?
    文章来源:大民讨说法
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